Zum Verkauf steht ein ca. 38.882 m² großes, zusammenhängendes Flurstück in der Gemarkung Eitting (Eittingermoos), direkt im attraktiven Einzugsbereich des Münchener Flughafens.

Die Fläche besticht durch ihren vielseitigen Charakter und ihr enormes ökologisches Aufwertungspotenzial:

Bestand: Ca. 37.586 m² Grünland und ca. 1.296 m² Forstwirtschaftsfläche/Wald.

Bodenbeschaffenheit: Laut Katasterauszug handelt es sich überwiegend um wertvollen Moorboden (Moor mit Lehm).

Ökologisches & Investitions-Potenzial: Diese Fläche ist eine seltene Gelegenheit für CO2-Investoren, Stiftungen oder Käufer, die ökologische Ausgleichsmaßnahmen (Ökokonto) realisieren möchten. Durch die Einstufung als Moorboden bietet das Grundstück hocheffektive Möglichkeiten zur Moorrenaturierung oder zur Erstaufforstung als zertifizierter Kohlenstoffspeicher.

Marktwert & Standort: Der Standort Eitting gehört zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Erding. Gemäß dem aktuellen Immobilienmarktbericht Erding 2025 werden für vergleichbare Grünlandflächen in dieser Region Spitzenpreise von bis zu 25,80 €/m² erzielt.

Highlights auf einen Blick:

Große, zusammenhängende Fläche (ca. 3,9 ha).

Einstufung als Moorboden – ideal für Klimaschutzprojekte.

Hohes Wertsteigerungspotenzial durch Lage im Speckgürtel Münchens.

Geeignet für Moorrenaturierung, Grünlandextensivierung oder Waldumbau.

Preis: Gegen Gebot (Orientierung am oberen Marktsegment laut Marktbericht 2025).